IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA - IMU
L'IMU - Imposta MUnicipale propria - è un'imposta di natura patrimoniale, fino al 31 dicembre 2019 era una componente della IUC (Imposta Unica Comunale) insieme a TASI (Tributo per i servizi indivisibili) e TARI (Tassa sui Rifiuti), attualmente ha assunto un'autonoma fisionomia per alcuni definita la “nuova IMU”disciplinata dall'art. 1 comma 738 a 783 della Legge 27 dicembre 2019 n. 160.
L’IMU grava su abitazioni, fabbricati in genere, aree fabbricabili e terreni agricoli siti nel territorio dello Stato e a qualsiasi uso destinati. Ha sostituito sia l'Ici che l'Irpef e le relative addizionali regionali e comunali calcolate sui redditi fondiari riferiti ad immobili non locati.
Sono obbligati al pagamento dell'IMU possessori di immobili intendendosi per tali il proprietario ovvero il titolare del diritto reale di usufrutto, uso , abitazione, enfiteusi superficie sugli stessi anche il titolare del diritto reale di usufrutto, uso, abitazione; obbligati al pagamento sono anche il locatario finanziario e il concessionario di aree demaniali.
L’IMU non è dovuta per l’abitazione principale e relative pertinenze; queste ultime si intendono nel limite di: n. 1 garage/posto auto (categoria catastale C/6); n. 1 cantina (categoria catastale C/2); n. 1 tettoia chiusa o aperta (categoria catastale C/7).
Il pagamento deve essere effettuato, nel corso dello stesso anno d’imposta, con due scadenze:
Rata di acconto: entro il 16 giugno (o comunque entro il primo giorno lavorativo successivo se tale giorno cade di sabato o domenica)
Rata di saldo : entro il 16 dicembre (o comunque entro il primo giorno lavorativo successivo se tale giorno cade di sabato o domenica)
E’ possibile anche pagare tutto l’anno in unica soluzione alla scadenza di giugno.In caso di ritardo nel pagamento, è possibile usufruire del cosiddetto “ravvedimento operoso”
L'obbligo di presentazione della dichiarazione IMU è fissato dalla norma al 30 giugno dell'anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio, o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell'imposta, limitatamente all'anno 2019 il termine è fissato al 31/12/2020.